Metsakava koostamine

Metsamajandamiskava on metsavarude ja -seisundi ülevaade koos soovitusliku 10-aastase tegevuskavaga konkreetse kinnistu majandamiseks. Metsakavasid tohivad koostada ja Keskkonnaametis kinnitada ainult tegevusloaga metsakorraldusettevõtted. Metsakorraldajad ehk taksaatorid on sõltumatud osapooled, kes peavad edukalt sooritama kutseeksami ja katsetöö. 

Metsakavas on välja toodud kasvava metsa tagavara, peamised puuliigid ja piirangud, sortiment, kasvukohatüüp ning puistu täius. Kava pole kinnisvara hindamisakt ning taksaatorid ei anna kinnistule omapoolset hinnangut, vaid esitavad objektiivselt kinnistu inventari.

Küll aga on kava heaks orientiiriks täpse metsakinnistu hinna arvutamisel, sest võimaldab tihumeetri täpsusega välja arvutada sortimendi väärtuse. Näiteks on raieküps okaspuu jämepalk oluliselt rohkem väärt kui lehtpuu noorendik; soisel pinnasel kasvava metsa lõikamise puhul on kulud kõrgemad, sest majandamiseks on vaja oodata sobivat ilma ning on vaja ka sobivaid masinaid.